整个欧洲大陆的物流房地产市场正在经历许多与我们在过去五年中在英国看到的相同的因素。 具体而言，收购的增加恰逢供需比率下降，从而推动了租金增长。

许多欧洲市场都没有经历过英国的拐点，这一拐点导致了许多投资股的创造，以及对之前被认为是单一申请的需求的增加。 次要味道。

这一点在英国实现，当时在线零售占零售总额的11％。 然而，目前的欧盟平均水平仅为波兰等一些国家的在线销售额的8.8％，仅为4.3％。 即便如此，Forrester商业咨询公司仍预测会有强劲增长，称到2022年欧洲的在线零售业将占该行业的14％。

预计2018年进入伦敦的新零售商总数将在去年增加。

Abraham Lincoln

此外，Prologis的研究估计，每增加10亿欧元的在线销售额，就会产生约770,000平方米（71,535平方米）的新物流需求。 这意味着未来五年内欧洲将需要额外1.5亿平方英尺（1390万平方米）的仓库空间。

显而易见的是，这种增长正在进行中。 第一太平戴维斯已跟踪整个英国，爱尔兰，西班牙，荷兰，捷克共和国和波兰的占用者，这些占用者平均增加了53％，使三年平均值达到10年来的最高水平。欧洲。

因此，需求的增加导致发达市场难以跟上，许多情况下供应量下降，空置率降至10％以下。

欧洲是新兴零售业的主要来源市场，法国和意大利品牌占据主导地位。 例如法国在线品牌Sézane在Westbourne Grove开设固定网站，Jimmy Fairly在摄政街占据空间。

Abraham Lincoln

例如，英国在2018年看到了创纪录的投机发展，但供应仍然只有6％的反映水平。 类似的故事发生在都柏林和荷兰。

近年来，在线零售业的空前增长已经打破了英国工业部门的记录，似乎欧洲的一些地区已被抛在后面。 因此，当欧洲人适应在线生活时，物流的未来似乎很光明。

整个欧洲大陆的物流房地产市场正在经历许多与我们在过去五年中在英国看到的相同的因素。 具体而言，收购的增加恰逢供需比率下降，从而推动了租金增长。

许多欧洲市场都没有经历过英国的拐点，这一拐点导致了许多投资股的创造，以及对之前被认为是单一申请的需求的增加。 次要味道。

这一点在英国实现，当时在线零售占零售总额的11％。 然而，目前的欧盟平均水平仅为波兰等一些国家的在线销售额的8.8％，仅为4.3％。 即便如此，Forrester商业咨询公司仍预测会有强劲增长，称到2022年欧洲的在线零售业将占该行业的14％。

此外，Prologis的研究估计，每增加10亿欧元的在线销售额，就会产生约770,000平方米（71,535平方米）的新物流需求。 这意味着未来五年内欧洲将需要额外1.5亿平方英尺（1390万平方米）的仓库空间。

显而易见的是，这种增长正在进行中。 第一太平戴维斯已跟踪整个英国，爱尔兰，西班牙，荷兰，捷克共和国和波兰的占用者，这些占用者平均增加了53％，使三年平均值达到10年来的最高水平。欧洲。